Flygledaren 2 / Industri

Malmö Flygledaren 2

Fastighet för kontor och produktion på Bulltofta

Fastighetsbeteckning: Flygledaren 2
Adress: Höjdrodergatan 20, 211 39 Malmö
Kommun: Malmö
Ägare: Holmbergs Real Estate genom Holmbergs Flygledaren
Tomt: Friköpt
Typkod: 433
Tomtareal: 3500 m²
Planbestämmelser: Detaljplan (1990-03-21)

Kontor

Byggnadsår 1988. Våningar: 1 st.
Välbyggd kontorsbyggnad i tegel med trevlig autriumgård om ca 252 m².

Grund:	Platta på mark
Stomme:	Stål
Fasad:	Tegel
Takbeklädnad:	Takpannor
Fönster:	3-glas
Ventilation:	Mekanisk till- och frånluft

- Komfortkyla
- Kommunalt vatten och avlopp
- Värmesystem: Återvinning från produktion i verksamhet

Produktion

Byggnadsår 1988. Våningar: 1 st.
Produktions- och lagerbyggnad med markport. Produktion om ca 346 m².
Ca 213 m².

Grund:	Platta på mark
Stomme:	Stål
Fasad:	Tegel
Takbeklädnad:	Takpannor
Fönster:	3-glas
Ventilation:	Mekanisk till- och frånluft

- Befuktning
- Komfortkyla
- Kommunalt vatten och avlopp
- Värmesystem: Återvinning från produktion i verksamheten.

Om-/Tillbyggnad

Byggnadsår 2004. Våningar: 1 st.
Tillbyggd produktions- och lagerdel om ca 830 m² varav produktion ca 605 m² och kontor/personal 225 m².

Grund:	Platta på mark
Stomme:	Stål
Fasad:	Tegel
Takbeklädnad:	Takpannor
Fönster:	3-glas
Ventilation:	Mekanisk till- och frånluft

- Befuktning
- Komfortkyla
- Kommunalt vatten och avlopp
- Värmesystem: Återvinning från produktion i verksamheten.

Läge

Fastigheten är belägen på Bulltofta industriområde, som ligger ca 4 km öster om Malmö centrum, med driekt anslutning till inre ringvägen samt väg 11 från Staffanstorp. Lokalbussar finns i direkt närhet. Nära restaurang Flygöverstern på Höjdrodergatan på området eller nära möbelvaruhus XXXLutz med restaurang, och Burger King. Även en pastavagn finns i området på Kabingatan. Större livsmedlesbutik Coop Konsum finns också i närheten.